由內政部提出的「老宅延壽機能復新計畫」，針對全台「屋齡超過30年的合法建物」做「延壽計劃」，這當中包括了「4至6樓集合住宅」以及「6樓以下透天住宅」。若是老屋有「老化狀態」，如升降設備老舊或待新增、防水隔熱失能、公共管線待更新修繕以及需增設無障礙設施……等符合申請補助項目，不妨利用這麼棒的資源，為老屋還原新面貌。

老宅延壽方案怎麼申請？我符合條件嗎？可補助細項又有哪些？讓小編帶您快速了解。

資料來源：行政院官網

．老宅延壽計畫申請時間與期限
．從老宅延壽政策看老屋翻新的重要
．老宅延壽政策一次看懂懶人包
．什麼樣的房屋可以申請以及條件
．老宅延壽申請流程
．老宅延壽可申請補助項目與補助額度上限：室內最高30萬元
．老屋延壽全台各縣市聯絡窗口

老宅延壽計畫申請時間與期限

老宅延壽計畫預計自115年5月底起開放民眾申請，116年12月31日受理截止，住戶們最晚務必在116年12月31日前向地方政府提出申請。

提醒：

1.本計畫特別預算上限為50億元，採「先到先審」制。一旦預算用完，就有可能提前停止受理。
2.補助一定要先申請政府核准通過才可以施工，由於需配合政府審核流程與安排結構評估可能需耗費數個月，因此有意願的民眾，可提前著手準備申請。
3.本公司僅提供室內裝修設計及報價，因申請補助需送審個資文件，本公司將不負責協助申請，請民眾自行申請並注意各項規定喔！

從老宅延壽政策看老屋翻新的重要

根據內政部資料顯示：台灣光是屋齡超過30年的建物就約有516萬戶，台灣又處於颱風及地震等天然災害好發的地區，老屋的牢固及穩建更是備受考驗。多數人談到老宅，第一時間想到的往往是外觀老舊或生活不便，但真正的風險，其實藏在看不見的地方。

你的房也是「健康逐漸凋零的老宅」嗎？老宅不能不注意的問題：

1. 潮濕、壁癌：老屋可能會因防水層老化或外牆滲水，室內長期處於潮濕狀態，牆面容易出現壁癌或黴斑。這類問題不僅影響居住舒適度，也常伴隨後續修繕難度逐年提高。
2. 通風、採光不足：早期住宅在規劃時，對通風與採光的考量有限，導致室內空氣流通不佳、自然光不足。長時間處於這樣的環境中，容易讓居住品質下降。
3. 管線老舊：隨著屋齡增加，水力與電力管線逐漸老化，潛藏漏水、用電負載不足等風險。即使表面尚未出現明顯異狀，實際使用安全性往往已不符現代生活需求。
4. 既有設備如電梯、空調老舊：部分老宅設有電梯或空調設備，但因使用年久，也讓穩定性與效率逐漸下降，老化問題關係更多的其實是安全。
5. 外牆磁磚剝落：老屋外牆磁磚隨時間風化，固定力下降，可能出現剝落或掉落情形。這類問題不僅影響建築外觀，更涉及公共安全。

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 因為老屋衍生的問題多半涉及結構、安全與公共風險，大樓、公寓等戶型並非單一住戶就能輕易處理，內政部近年才逐步透過老宅延壽相關政策與補助，協助屋主改善老屋的基本安全條件。

若想深入了解政策背景與規劃，可參考官方發布的《老宅延壽說明會簡報》與影音宣傳國土管理署老宅延壽機能復新計畫。 

溫暖的現代蛻變，二聖二路老屋翻新

老宅延壽政策一次看懂懶人包

面對高齡老屋，許多屋主在重建難度高、整修效果有限的情況下，開始尋找更可行的改善方式。老宅延壽政策，正是在這樣的背景下提出，透過結構安全、外牆修繕、設備更新等重點，延長老屋的安全使用年限，讓住宅不必一開始就走向拆除重建。

什麼樣的房屋可以申請以及條件 

 

老宅延壽申請流程

資料來源：都市更新入口網老屋延壽說明會簡報

老宅延壽可申請補助項目與補助額度上限：室內最高30萬元

補助金額可能依申請實際狀況及核定金額不同，以主管機關框定之補助金額為主。

公寓型修繕：室內最高30萬元

透天型修繕：室內最高30萬元

資料來源：都市更新入口網老屋延壽說明會簡報

因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法

老屋延壽全台各縣市聯絡窗口

資料來源：都市更新入口網老屋延壽說明會簡報

中央主管機關評定之結構安全性能評估機構-民眾可參考清冊自行聯繫辦理評估

 

更多詳情請參考：都市更新入口網 老屋延壽專區

若是您家中剛好是符合屋齡條件的老宅，也正面臨安全或設備老化問題，建議不妨主動了解並申請老宅延壽相關補助。善用政策資源，能協助屋主分階段改善居住條件，為老宅爭取更安心的復新計劃。